Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Leça do Balio, Matosinhos: uma loja ampla, moderna e versátil, com 231 m² de área útil, inserida num empreendimento comercial de prestígio com apenas 4 unidades de comércio.

Este imóvel, construído em 1993 e totalmente restaurado em 2023 encontra-se em estado novo e apresenta uma excelente conforto e eficiência. Com uma área bruta de 311 m², dispõe de duas frentes com orientação solar norte e sul, proporcionando uma luminosidade natural excecional e uma visibilidade privilegiada, ideal para o seu negócio.

A loja situa-se ao nível do rés-do-chão, conta com duas casas de bango, e beneficia de 4 lugar de estacionamento em logradouro exterior com portão automático, facilitando o acesso e a comodidade para clientes e colaboradores. O revestimento em cerâmica alia qualidade e facilidade de manutenção.

No que respeita ao conforto, a loja está equipada com pré-instalação de ar condicionado, aquecimento elétrico de água e térmico, ventilação mecânica e gás canalizado também com pré-instalação, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano.

A localização é estratégica, inserida numa zona com forte dinâmica comercial e residencial, próximo de escolas, transportes públicos, supermercados, bancos, farmácia, centro de saúde e outros serviços essenciais. Com acessos fáceis à autoestrada, esta loja oferece uma visibilidade e acessibilidade excecionais.

O condomínio tem um custo mensal muito acessível de 55€, o que torna esta proposta ainda mais atrativa.

Não perca esta oportunidade única para instalar o seu negócio num espaço moderno, funcional e bem localizado em Leça do Balio. Contacte-nos já para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel que pode ser o passo decisivo para o sucesso do seu comércio!